Wat is het puntensysteem?
Het aantal punten bepaalt de maximale huurprijs van een woning, kamer, woonwagen of standplaats. Elk onderdeel van de woning krijgt punten. Bijvoorbeeld de grootte van de kamers, de keuken, het toilet, de wastafel en douche en de WOZ-waarde. Deze puntentelling heet ook wel het woningwaarderingsstelsel. Het puntensysteem geldt niet voor huurwoningen in de vrije sector.

Punten elk jaar vastgesteld
De manier van punten berekenen wordt elk jaar vastgesteld. De inflatie wordt gecorrigeerd en ook de WOZ wijzigt jaarlijks. Dit betekent dat het puntenaantal regelmatig verandert. Aan dit puntenaantal is een maximale toegestane huurprijs gekoppeld. Wat voor ieder puntentotaal de maximaal toegestane huurprijs is wordt jaarlijks (per 1 juli) door het ministerie van BZK vastgesteld.

Punten en de huurprijs
Met het puntenstelsel kun je als huurder bekijken of je een huurprijs betaalt die volgens wettelijke normen is toegestaan.

Punten van jouw woning weten?
Ben jij benieuwd hoeveel punten jouw woning heeft? Neem dan contact met ons op.